1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
リーデンススクエア石神井台
東京都練馬区石神井台八丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
2005年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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1階 / 73.51㎡の場合
相場
5,711万円
77.7万円/㎡
3,614
5,012
6,409
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,711万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,012万円〜6,409万円
68.2万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
リーデンススクエア石神井台
4,480万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 4,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,680万円 | 63.7万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 4,780万円 | 65.0万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,980万円 | 67.7万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 64.2万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/14 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,290万円 | 74.4万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅8分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,300万円 | 65.0万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 5,680万円 | 72.8万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/24 | アドゥー氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 6,480万円 | 75.4万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2001年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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